广州港澳台人士购房政策 90年代,香港人在广州可以随便买房,为什么?

时间:2021-10-28 16:35:13 浏览量:9807

广州港澳台人士购房政策 90年代,香港人在广州可以随便买房,为什么?

90年代,香港人在广州可以随便买房,为什么?

90年代还算是改革开放初期,对于外资,特别是香港是有特别的照顾的

我是外地户口,想要在广州买房,需要什么样的条件?

相信大家都知道,拥有广州户口,可以在广州购买2套房,且增城、从化不限购;

没有广州户口,只能在广州购买1套房,且增城、从化限购。

社保限制对于外地人来说,挺无奈的!等5年,全额可能就变成首付了。最好的办法还是选择入户广州:买房不用等5年社保,一个家庭还能买两套。

那么,最粗暴的解决方法当然是直接入户广州。而 能不能申请入户广州,从哪些条件来判断呢?

1、年龄是不是在40周岁以下?

2、学历是否达到本科及以上?

3、有没有在广州连续缴纳社保?

4、申请人有无违法犯罪记录?

确实有些硬件条件达不到,比如学历不是本科。以上条件如果有不满足的,那请继续往下看,因为有些条件是可以通过后期解决的。

1、学历没有达到要求,可以选择提升学历,或者技能考证;

2、没有缴纳广州社保,可以现在开始缴纳社保;

3、年龄超过了40周岁或者有违法犯罪记录,那就和广州户口无缘了…..

入户可以咨询代办中介,不只是限购政策在贷款上面,广户和非广户同样有差别。下面的表格给有心人保存。

广州户口商业贷款政策

广州户口公积金贷款政策

非广州户口商业贷款政策

非广州户口公积金贷款政策

人才购房政策

从去年底到今年初,广州共有4个区域发布了人才购房政策,分别是花都、南沙、黄埔和白云。学历方面,白云有四个镇:江高、人和、太和、钟落潭只要大专在读1年就可以购房,可以说是购房的最低门槛了。

在南沙和花都,本科以上学历,并在区域内学习或工作的,可享有购房资格,门槛也不高。而黄埔的人才政策细则还未公布,人才范围尚不明确,但不管是针对哪类人才,半年的工作要求也不难达到。

职业技能方面,拥有中级以上技术职称,可在南沙和白云购房。人才政策的目的更多地是为区域吸纳人才,并不是鼓励炒房。但里面也留有了一些可操作的空间。

关于外地人在广州买房的热门问题

1.夫妻一方满足五年社保,另一方不满足,能一起买房吗?

答:非广州户籍家庭,夫妻只要一方满足广州市的购房条件,买房时就可以写双方名字。

2.社保不满足,个税0税单申报是否有购房资格?

答:有关0税单是否具备购房资格的问题,是需要房管局发函给地税局确认购房者是否具备购房资格。流程如下:购房者在递件时将报税的资料交给房管局,由房管局发函给地税局,地税局再回函给房管局,约3个星期左右复函,就能确认你有否购买资格。

3.外地户口可以挂靠广州集体户口广州买房吗?

根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的“户籍”标准,只要具有广州户籍,无论是集体户口还是个人户口,都可以按照本地限购政策来买房。也就是说,广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅,无须社保和个税缴纳证明。

4.港澳台身份,与外国身份在广州买房的政策是怎样呢?